Phó Thủ tướng: Có mẫu thiết kế chuẩn, thời gian cấp phép nhà ở xã hội sẽ rút ngắn 2/3

Tại buổi làm việc với Bộ Xây dựng và Hội Kiến trúc sư Việt Nam vào sáng 6/8, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh: Việc thiết kế sẵn các mẫu nhà ở xã hội đạt tỷ lệ hoàn thiện 50–60% sẽ giúp địa phương rút ngắn đáng kể quy trình cấp phép, giảm thời gian chờ đợi cho nhà đầu tư và thúc đẩy tiến độ các dự án nhà ở giá rẻ.

Cụ thể, với các mẫu nhà đã được chuẩn hóa, địa phương chỉ cần hoàn thiện thêm các hạng mục kỹ thuật và đảm bảo yêu cầu phòng cháy chữa cháy là có thể hoàn tất thủ tục nhanh chóng – rút ngắn tới 2/3 thời gian cấp phép xây dựng so với thông thường.

Tuy nhiên, Phó Thủ tướng cũng lưu ý không nên kỳ vọng có một mẫu thiết kế áp dụng đại trà cho mọi địa phương, bởi điều kiện địa lý, quy hoạch, cảnh quan và văn hóa ở mỗi nơi là khác nhau. Thay vào đó, hệ thống mẫu nhà nên đóng vai trò như bộ khuyến nghị kỹ thuật – mỹ thuật, để các địa phương lựa chọn và điều chỉnh phù hợp với thực tế địa phương mình.

Ngoài thiết kế căn hộ, mỗi mẫu nhà ở xã hội còn cần được tính toán kỹ về công năng, kết cấu, chi phí, vật liệu xây dựng, và phải tích hợp đồng bộ các công trình xã hội thiết yếu như trường học, trạm y tế, khu sinh hoạt cộng đồng, công viên… nhằm đảm bảo chất lượng sống cho cư dân.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cũng khẳng định rằng nhu cầu thực tế hiện nay đòi hỏi các mẫu thiết kế điển hình phải được công nhận chính thức, từ đó giúp rút gọn thủ tục đầu tư và đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội trên toàn quốc.

Theo đề án phát triển nhà ở đến năm 2030, cả nước đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp. Riêng trong năm 2025, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu hoàn thành hơn 100.000 căn, trong đó Hà Nội cần hoàn thành 4.670 căn và TP.HCM gần 2.900 căn.